0055.高新区的新气象
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迈进新的一周，
高新园管委会上下都很忙。
因为精灵科技上周到访，给高新区送来三个好消息，并留下一个让管委会上下难以统一意见的难题。
这一周接连几天，管委会主任邱玉书都会在找机会抽出个把小时，组织大家讨论这个问题。
直到周四的新一轮会议上，将精灵科技传递给高新园管委会的吴启明反倒就静了下来。
一言不发的他很想看看其他同志都是什么意见，想听听民主的不同声音。
然后，他掌握的那些新消息，或许能在关键时刻发挥到重要的推进作用。
但让吴启明意外的是，一直持反对意见的刘立伟竟然没抢着发言，只是皱着眉头似乎在思索什么。
这就让吴启明感觉很奇怪。
他不说话，不正是刘立伟阐述反对意见的好时机吗？怎么反倒是他也不发一言呢？
如果刘立伟不提反对意见，他那些有关精灵科技的新消息，又能在什么时候才抛出来呢？
吴启明瞄了斜对面的刘立伟一眼，很好奇同是副主任的他是出于什么考虑。
正在这时，刘立伟突然也朝他看了过来。
两人视线相对，他竟然冲他颔首微微一笑。
？？？
什么情况？
疑惑间，吴启明见到刘立伟清了清嗓子。
“内个……有关精灵科技的事，我来说两句吧。”
副主任刘立伟一开口，顿时将众人的注意力吸引过来。
他扫视一圈，视线最终从吴启明这头，向他的左侧一一看过去。
最终，刘立伟望着主任邱玉书，沉声到，
“这几天，我们就精灵科技带来的好消息和大难题做了很有深度的讨论。大家各抒己见，也都梳理出一些确定的观点。
总体而言，精灵科技确定在安西本土扎根下来，对我们高新园来说肯定是好事。
放眼整个海内，精灵科技以漫画出口之姿独占行业鳌头，创始人顶着天才之名又出自咱们安西。
安西人在安西创办企业，又在安西落户发展。我们政府单位又能及时给企业提供支持，这肯定是互惠互惠的好事嘛。”
讲到这里，刘立伟突然笑了起来。
再把视线转到吴启明这头，他微微颔首到，
“在这样的前提下，精灵科技的游戏出口业务已经确定拿下一份2.34亿人民币，合2000w对等美刀的外汇合同！
甚至，接下来精灵科技公司的业务将全面铺开，员工也要大规模扩张。未来几年内，他们能为安西本土创造至少500，最高甚至会突破1000个高级工作岗位。
在这些点上不用多说，大家都能明白他们这份成绩单对于我们高新区而言，有什么举足轻重的意义。”
吴启明一头雾水地看着刘立伟，总觉得这位副主任给予的肯定背后似乎藏着什么东西。
但刘立伟面上释放出的善意，让吴启明又觉得他不像要提出什么反对意见的感觉。
这就……
“前几天，我对于精灵科技提出3000亩土地保留12年的想法，一直都感觉很荒谬。
因为在咱们海内的历史上，从来没有哪家企业在发展前期，就向政府提出过这样的要求。
只是……”
还有反转？
吴启明更是好奇，他微微调整坐姿。
而对面的刘立伟，动作也和他一样。
“之前我一直抱着高高在上的态度，审视着一家较有起色的企业提出的要求。现在一些新情况的发生，却不得不让我重新审视我这样思考问题是否正确。
今天上午我得到几个消息，精灵科技已经与火炬大厦签领了3年期的租赁协议，他们带队的姑娘叫阮青丝，主要负责对外商务工作。
精灵科技与火炬大厦管理处签订的合同表明，火炬大厦3-4层被整层租下。合同年限2年，合同面积1700平方面。
火炬大厦管理处给出了2个月的免租期，并按照精灵科技预先的要求，为他们提供装修服务。”
刘立伟顿了顿，表情严肃继续说到，
“这则消息里边最关键的是几个细节，第一个是精灵科技在签订合同时，就已出具了一份装修要求。包括容积率、风格、价格等，同时，对装修单位的资质也提出要求。
第二，精灵科技还要求火炬大厦协助协商第2层办公楼的迁移工作。也就是说，他们考虑在半年内，将已经有公司入驻的2楼也整层承租下来。”
说话间，刘立伟从桌上抽出几份文件。经由身边人手，文件传递到其他人手里。
待大家翻开手上的文件，才发现那是一份火炬大厦的建筑图纸。
刘立伟冲众人点了点头，继续说到。
“火炬大厦是我们高新区第一栋办公大楼，但从落成这1年多时间来看，承租率并不是非常满意。
2层除了我们的办事处外，其他地方鲜有租赁。3-4层也因为价格问题，一直没有租出去。
精灵科技这一出手，明显是对火炬大厦做了充足的前期调研。不但对火炬的空租率十分了解，也对进驻单位的落位也十分了解。
所以，他们这一出手就是大动作。3年期的租赁合同分成3个阶段，第一个阶段是2个月完成首批装修，入驻首批的的300人。
第二个阶段是3-4层在半年内完成全部装修，入驻第二批次的200-400人。
而第三个阶段就是在1年内完成3层的全部装修，预计入驻人数将扩展到800-1000人。”
顿了顿，刘立伟再次对吴启明颔首到，
“老吴啊，你对精灵科技主事人的判断很准确，虽然从年龄上听起来是多么的不可思议。但他带领的团队，做事的效率和提前的准备都是相当厉害啊。
从向我们提出意向，到他们自己开始落实。前进的步子丝毫没有被我们的回复所影响，他们在按照他们的节奏快速布置。
预计今年内，他们团队的第一阶段构建工作，就会完成。而后继工作，也会在近期落实下去新的进度。”
话说到这，吴启明明白，刘立伟对他所掌握的精灵科技信息已做了总结。
如此来看，同志之间的意见不一，仍旧是站在各自观点的立场不同而已。
现在大家掌握的信息相近后，对精灵科技的看法已经趋于相同。
既然刘立伟主动站了出来，他也该做点什么。
吴启明冲刘立伟笑了笑到，
“这一点上我和老刘观点相同……那位精灵科技的主事人和他带领的团队，确实是有些本事。”
再转头向邱主任看过去，吴启明补充到，
“我和老刘掌握的信息略有差异，但确实可以补充进来，为大家做个判断。”
和刘立明一样，吴启明也准备了几分文件。
将几分与刘立明提供的文件不一样的纸抽出来传递出去，吴启明待到所有人拿到纸后，便开口到，
“精灵科技除了在火炬大厦租赁了1700平的办公室外，还在这周早几天，提交了几份公司注册信息。
目前看来，一份是主营互联网相关行业的科技公司的注册，一份是精灵科技的股权变更。”
扬起另外一份文件，吴启明笑了笑到，
“精灵科技还向我们办事处的办事员们询问了高新园周边的住宅讯息，预计，在2个月内，精灵科技需要租赁不少于100套的住房，用于新招募员工的居住。”
一阵悉数的声音在周围响起，很显然，精灵科技在几天时间内的动作，让与会众人察觉到他们的意图和决心。
也让众人感觉到这个年轻团队，迥异于其他公司的雷厉风行。
吴启明再笑了笑，
“从这几天的种种动作来看，精灵科技上周提起的要求绝不是无的放矢。他们显然是下定了发展的决心。”
对面的刘立明马上点头，跟进到，
“从时间上计算，精灵科技两份与霓虹两大公司签订的合同，也就是10天前的事情。但他们这一系列动作，显然是在合同签订后就有所准备。”
“是的，”吴启明点头到，“精灵科技主事人和他的团队一起，在10天不到的功夫，就为接下来的发展做足了充分考虑和准备。
如此看来，他们提出的两个要求，一个是合同相关互惠互利的事情。一个是他们确实有做大事的决心。”
“虽然我之前确实担心，但现在看来，精灵科技确实是在做实事。”
刘立伟笑到，
“现在想想，3000亩工业用地的要求。应该是精灵科技主事人因为缺乏与咱们政府沟通的经验，一次性将自己的目标直接提了出来。
虽然站在我们以往的经验来看，这要求多少有些好高骛远。但站在他们的角度考虑，一方面是期望，一方面是决心，还有一方面，未必不是换位思考后的考虑。”
“我也这么觉得”吴启明也笑了，“他们看似提了要求，看似是好高骛远。但仅仅只是让我们优先考虑，那实际我们还有许多可以详谈的空间。”
见到两个主要的对立人都表达了自己的意见，住持回忆的邱玉书也跟着笑了，
“那你俩这意见是？”
吴启明瞧了刘立明一眼，见他点了点头，他便开口到，
“不需要做书面承诺，静待事情发展，并只做优先考虑。”
“在精灵科技稳步发展的过程中，尽可能在我们的职权范围内提供帮助，为他们的发展保驾护航。”
“好，既然你们俩都这么说了，我也觉得可以考虑。”邱玉书笑到，“左右就你们两个人表达不同关键，既然统一下来，就将商议结果汇报上去，让其他领导们也参考参考。”
顿了顿，邱玉书对吴启明说，“会后找个时间约小林、小戴来聊聊，让我们也正式见上一面。”
吴启明顿时皱起眉头，“邱主任，如果要见面，怕是你要找个周末时间？”
“哦？”邱玉书听得一愣。
吴启明赶忙解释到，“咱们提到的这位有魄力的主事人，现在还在上高中呢。”
“害，我们怎么把这茬给忘了啊。”
哈哈哈哈哈哈哈哈
会议室里一阵笑声拨开了阴云。
好几天了，精灵科技带来的问题，因为他们自己的动作推进出新的进展。
吴启明看着身边的众人，却不自觉想起那位年轻到可怕的年轻人。
似乎，高新区的发展因为他们近几天的动作，进入到某种玄妙的状态。
这就是年轻人的冲劲，带来的不同吧。
迈进新的一周，
高新园管委会上下都很忙。
因为精灵科技上周到访，给高新区送来三个好消息，并留下一个让管委会上下难以统一意见的难题。
这一周接连几天，管委会主任邱玉书都会在找机会抽出个把小时，组织大家讨论这个问题。
直到周四的新一轮会议上，将精灵科技传递给高新园管委会的吴启明反倒就静了下来。
一言不发的他很想看看其他同志都是什么意见，想听听民主的不同声音。
然后，他掌握的那些新消息，或许能在关键时刻发挥到重要的推进作用。
但让吴启明意外的是，一直持反对意见的刘立伟竟然没抢着发言，只是皱着眉头似乎在思索什么。
这就让吴启明感觉很奇怪。
他不说话，不正是刘立伟阐述反对意见的好时机吗？怎么反倒是他也不发一言呢？
如果刘立伟不提反对意见，他那些有关精灵科技的新消息，又能在什么时候才抛出来呢？
吴启明瞄了斜对面的刘立伟一眼，很好奇同是副主任的他是出于什么考虑。
正在这时，刘立伟突然也朝他看了过来。
两人视线相对，他竟然冲他颔首微微一笑。
？？？
什么情况？
疑惑间，吴启明见到刘立伟清了清嗓子。
“内个……有关精灵科技的事，我来说两句吧。”
副主任刘立伟一开口，顿时将众人的注意力吸引过来。
他扫视一圈，视线最终从吴启明这头，向他的左侧一一看过去。
最终，刘立伟望着主任邱玉书，沉声到，
“这几天，我们就精灵科技带来的好消息和大难题做了很有深度的讨论。大家各抒己见，也都梳理出一些确定的观点。
总体而言，精灵科技确定在安西本土扎根下来，对我们高新园来说肯定是好事。
放眼整个海内，精灵科技以漫画出口之姿独占行业鳌头，创始人顶着天才之名又出自咱们安西。
安西人在安西创办企业，又在安西落户发展。我们政府单位又能及时给企业提供支持，这肯定是互惠互惠的好事嘛。”
讲到这里，刘立伟突然笑了起来。
再把视线转到吴启明这头，他微微颔首到，
“在这样的前提下，精灵科技的游戏出口业务已经确定拿下一份2.34亿人民币，合2000w对等美刀的外汇合同！
甚至，接下来精灵科技公司的业务将全面铺开，员工也要大规模扩张。未来几年内，他们能为安西本土创造至少500，最高甚至会突破1000个高级工作岗位。
在这些点上不用多说，大家都能明白他们这份成绩单对于我们高新区而言，有什么举足轻重的意义。”
吴启明一头雾水地看着刘立伟，总觉得这位副主任给予的肯定背后似乎藏着什么东西。
但刘立伟面上释放出的善意，让吴启明又觉得他不像要提出什么反对意见的感觉。
这就……
“前几天，我对于精灵科技提出3000亩土地保留12年的想法，一直都感觉很荒谬。
因为在咱们海内的历史上，从来没有哪家企业在发展前期，就向政府提出过这样的要求。
只是……”
还有反转？
吴启明更是好奇，他微微调整坐姿。
而对面的刘立伟，动作也和他一样。
“之前我一直抱着高高在上的态度，审视着一家较有起色的企业提出的要求。现在一些新情况的发生，却不得不让我重新审视我这样思考问题是否正确。
今天上午我得到几个消息，精灵科技已经与火炬大厦签领了3年期的租赁协议，他们带队的姑娘叫阮青丝，主要负责对外商务工作。
精灵科技与火炬大厦管理处签订的合同表明，火炬大厦3-4层被整层租下。合同年限2年，合同面积1700平方面。
火炬大厦管理处给出了2个月的免租期，并按照精灵科技预先的要求，为他们提供装修服务。”
刘立伟顿了顿，表情严肃继续说到，
“这则消息里边最关键的是几个细节，第一个是精灵科技在签订合同时，就已出具了一份装修要求。包括容积率、风格、价格等，同时，对装修单位的资质也提出要求。
第二，精灵科技还要求火炬大厦协助协商第2层办公楼的迁移工作。也就是说，他们考虑在半年内，将已经有公司入驻的2楼也整层承租下来。”
说话间，刘立伟从桌上抽出几份文件。经由身边人手，文件传递到其他人手里。
待大家翻开手上的文件，才发现那是一份火炬大厦的建筑图纸。
刘立伟冲众人点了点头，继续说到。
“火炬大厦是我们高新区第一栋办公大楼，但从落成这1年多时间来看，承租率并不是非常满意。
2层除了我们的办事处外，其他地方鲜有租赁。3-4层也因为价格问题，一直没有租出去。
精灵科技这一出手，明显是对火炬大厦做了充足的前期调研。不但对火炬的空租率十分了解，也对进驻单位的落位也十分了解。
所以，他们这一出手就是大动作。3年期的租赁合同分成3个阶段，第一个阶段是2个月完成首批装修，入驻首批的的300人。
第二个阶段是3-4层在半年内完成全部装修，入驻第二批次的200-400人。
而第三个阶段就是在1年内完成3层的全部装修，预计入驻人数将扩展到800-1000人。”
顿了顿，刘立伟再次对吴启明颔首到，
“老吴啊，你对精灵科技主事人的判断很准确，虽然从年龄上听起来是多么的不可思议。但他带领的团队，做事的效率和提前的准备都是相当厉害啊。
从向我们提出意向，到他们自己开始落实。前进的步子丝毫没有被我们的回复所影响，他们在按照他们的节奏快速布置。
预计今年内，他们团队的第一阶段构建工作，就会完成。而后继工作，也会在近期落实下去新的进度。”
话说到这，吴启明明白，刘立伟对他所掌握的精灵科技信息已做了总结。
如此来看，同志之间的意见不一，仍旧是站在各自观点的立场不同而已。
现在大家掌握的信息相近后，对精灵科技的看法已经趋于相同。
既然刘立伟主动站了出来，他也该做点什么。
吴启明冲刘立伟笑了笑到，
“这一点上我和老刘观点相同……那位精灵科技的主事人和他带领的团队，确实是有些本事。”
再转头向邱主任看过去，吴启明补充到，
“我和老刘掌握的信息略有差异，但确实可以补充进来，为大家做个判断。”
和刘立明一样，吴启明也准备了几分文件。
将几分与刘立明提供的文件不一样的纸抽出来传递出去，吴启明待到所有人拿到纸后，便开口到，
“精灵科技除了在火炬大厦租赁了1700平的办公室外，还在这周早几天，提交了几份公司注册信息。
目前看来，一份是主营互联网相关行业的科技公司的注册，一份是精灵科技的股权变更。”
扬起另外一份文件，吴启明笑了笑到，
“精灵科技还向我们办事处的办事员们询问了高新园周边的住宅讯息，预计，在2个月内，精灵科技需要租赁不少于100套的住房，用于新招募员工的居住。”
一阵悉数的声音在周围响起，很显然，精灵科技在几天时间内的动作，让与会众人察觉到他们的意图和决心。
也让众人感觉到这个年轻团队，迥异于其他公司的雷厉风行。
吴启明再笑了笑，
“从这几天的种种动作来看，精灵科技上周提起的要求绝不是无的放矢。他们显然是下定了发展的决心。”
对面的刘立明马上点头，跟进到，
“从时间上计算，精灵科技两份与霓虹两大公司签订的合同，也就是10天前的事情。但他们这一系列动作，显然是在合同签订后就有所准备。”
“是的，”吴启明点头到，“精灵科技主事人和他的团队一起，在10天不到的功夫，就为接下来的发展做足了充分考虑和准备。
如此看来，他们提出的两个要求，一个是合同相关互惠互利的事情。一个是他们确实有做大事的决心。”
“虽然我之前确实担心，但现在看来，精灵科技确实是在做实事。”
刘立伟笑到，
“现在想想，3000亩工业用地的要求。应该是精灵科技主事人因为缺乏与咱们政府沟通的经验，一次性将自己的目标直接提了出来。
虽然站在我们以往的经验来看，这要求多少有些好高骛远。但站在他们的角度考虑，一方面是期望，一方面是决心，还有一方面，未必不是换位思考后的考虑。”
“我也这么觉得”吴启明也笑了，“他们看似提了要求，看似是好高骛远。但仅仅只是让我们优先考虑，那实际我们还有许多可以详谈的空间。”
见到两个主要的对立人都表达了自己的意见，住持回忆的邱玉书也跟着笑了，
“那你俩这意见是？”
吴启明瞧了刘立明一眼，见他点了点头，他便开口到，
“不需要做书面承诺，静待事情发展，并只做优先考虑。”
“在精灵科技稳步发展的过程中，尽可能在我们的职权范围内提供帮助，为他们的发展保驾护航。”
“好，既然你们俩都这么说了，我也觉得可以考虑。”邱玉书笑到，“左右就你们两个人表达不同关键，既然统一下来，就将商议结果汇报上去，让其他领导们也参考参考。”
顿了顿，邱玉书对吴启明说，“会后找个时间约小林、小戴来聊聊，让我们也正式见上一面。”
吴启明顿时皱起眉头，“邱主任，如果要见面，怕是你要找个周末时间？”
“哦？”邱玉书听得一愣。
吴启明赶忙解释到，“咱们提到的这位有魄力的主事人，现在还在上高中呢。”
“害，我们怎么把这茬给忘了啊。”
哈哈哈哈哈哈哈哈
会议室里一阵笑声拨开了阴云。
好几天了，精灵科技带来的问题，因为他们自己的动作推进出新的进展。
吴启明看着身边的众人，却不自觉想起那位年轻到可怕的年轻人。
似乎，高新区的发展因为他们近几天的动作，进入到某种玄妙的状态。
这就是年轻人的冲劲，带来的不同吧。